Administración de fincas

Gestión, optimización y transparencia.

Optimizamos de manera eficaz y transparente la gestión y las necesidades del día a día de cualquier comunidad de vecinos. Analizamos la situación de cada caso, ofreciendo asesoramiento y mediación para que las Juntas de Propietarios puedan resolver cualquier conflicto comunitario y tomar las decisiones más acertadas y factibles para el bienestar de todos los vecinos.

Estamos aquí para ayudarte

Gestión, optimización y transparencia.

Administración de Fincas Girbés Rubio

Optimizamos de manera eficaz y transparente la gestión y las necesidades del día a día de cualquier comunidad de vecinos. Analizamos la situación de cada caso, ofreciendo asesoramiento y mediación para que las Juntas de Propietarios puedan resolver cualquier conflicto comunitario y tomar las decisiones más acertadas y factibles para el bienestar de todos los vecinos.

Estamos aquí para ayudarte

Cuáles son las funciones del administrador de fincas

Datos finanzas comunidad de vecinos

Gestión económica

Elaboración y gestión de presupuestos.
Elaboración de liquidaciones. Cobro de cuotas a los propietarios y pagos a proveedores.
Control y registro de ingresos y gastos.
Presentación de informes financieros a la comunidad. Auditoría de costes y contrataciones con proveedores y plan de ahorro personalizado para cada comunidad

Gestoría online Girbés Rubio. Nos comprometemos contigo.

Gestión de Personal y Contratos

Contratación y supervisión de personal de mantenimiento o servicios adicionales.
Gestión de contratos con proveedores de servicios. Negociación de contratos y seguimiento.





Mantenimiento edificios comunidades de propietarios

Gestión de mantenimiento y reparaciones

Coordinación de servicios de mantenimiento y reparación. Supervisión de trabajos de construcción o renovación. Inspecciones regulares de la propiedad.





Qué incluye nuestro servicio de administración de fincas

Nos encargamos de todas las gestiones de la comunidad ante entidades públicas y privadas y ante los copropietarios

Gestionamos las finanzas de la comunidad y sus obligaciones periódicas con las administraciones públicas (Hacienda, Ayuntamientos, Seguridad Social, etc)

Trabajamos para facilitar a los copropietarios el cumplimiento de sus obligaciones con la comunidad

Nos responsabilizamos del adecuado mantenimiento del edificio, de la planificación y supervisión de obras

Auditamos los costes fijos y las modalidades de contratación de la comunidad para proponer mejoras en prestaciones y precios a los copropietarios

Custodiamos la documentación de la comunidad y velamos por el escrupuloso cumplimiento de la ley en la toma de acuerdos y en su ejecución

Qué incluye nuestro servicio de
administración de fincas

Nos encargamos de todas las gestiones de la comunidad ante entidades públicas y privadas y ante los copropietarios

Gestionamos las finanzas de la comunidad y sus obligaciones periódicas con las administraciones públicas (Hacienda, Ayuntamientos, Seguridad Social, etc)

Trabajamos para facilitar a los copropietarios el cumplimiento de sus oblicaciones con la comunidad

Nos responsabilizamos del adecuado mantenimiento del edificio, de la planificación y supervisión de obras

Auditamos los costes fijos y las modalidades de contratación de la comunidad para proponer mejoras en prestaciones y precios a los copropietarios

Custodiamos la documentación de la comunidad y velapor por el escrupuloso cumplimiento de la ley en la toma de acuerdos y en su ejecución

Administración de fincas:
lo que haremos por vosotros

Gestión de Documentación

Mantenimiento de archivos y documentación legal. Seguimiento de normativas y cumplimiento de regulaciones. Preparación y presentación de documentos legales necesarios. Redacción de actas, emisión de circulares informativas y convocatorias

Gestión de siniestros

Gestión de pólizas de seguro. Manejo de reclamaciones de seguros en caso de daños o incidentes.

Mediación de Conflictos

Mantenimiento de archivos y documentación legal. Seguimiento de normativas y cumplimiento de regulaciones. Preparación y presentación de documentos legales necesarios. Redacción de actas, emisión de circulares informativas y convocatorias

Girbés Rubio, la gestoría online

Gestión de Reservas y Espacios Comunes​

Coordinación del uso de áreas comunes y espacios compartidos (pistas de paddle, gimnasio, local social, etc) Reservas de instalaciones y servicios.

Atención a Propietarios:

Respuesta a consultas y preocupaciones de los propietarios. Organización de reuniones y asambleas de la comunidad. Comunicación regular con los propietarios.

Gestión de la morosidad

Realizamos todas las gestiones extrajudiciales previas y las judiciales que sean necesarias para eliminar la morosidad en las comunidades que administramos.

Conflicto comunidad de propietario

Velamos por el interés de la comunidad aun cuando sea distinto del que más alza la voz en una reunión de vecinos.

Trámites que puedes realizar desde aquí

Datos contables

Actualizar tus datos

¿Has cambiado de número de teléfono?
¿Quieres que te enviemos la correspondencia a otra dirección?
¿Quieres domiciliar los pagos o cambiar el número de cuenta?

Incidencias comunidad de propietarios

Aviso de incidencia

¿Has detectado una incidencia o avería en la comunidad? Nos lo puedes comunicar llamando al teléfono 962483855



Voto

Delegar tu voto

¿No puedes acudir a la reunión? Puedes delegar tu voto en otra persona (vecino, familiar, administrador) cumplimentando el siguiente documento.

Tu tranquilidad tiene marca

Colegiado n.º 2439
Ilustre Colegio de Administradores de fincas
de Valencia y Castellón

Colegiado n.º 9112
Ilustre Colegio de Economistas
de Valencia

Alberto Girbés Rubio, economista y administrador de fincas

Alberto Girbés

Colegiado n.º XXXX
Ilustre Colegio de Administradores de fincas
de Valencia y Castellón
Girbés Rubio la gestoría online

Joaquín Girbés

Colegiado n.º XXXX
Ilustre Colegio de Economistas
de Valencia